“有了專業(yè)的物業(yè)公司管理，小區(qū)現(xiàn)在的環(huán)境衛(wèi)生比以前更好了，路燈、消防、安全等條件得到了很大改善，我們老小區(qū)的居民享受到了更多的生活便利�！比涨埃浾邅淼街x家集區(qū)立新街道長淮社區(qū)淮鋼新村采訪，小區(qū)業(yè)主李安高興地向記者講述著小區(qū)近期的變化和親身感受。
記者在采訪中了解到，在謝家集區(qū)政府的指導(dǎo)下，立新街道將淮鋼新村、淮鋼二村、三角樓等小區(qū)引入東華物業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)性管理，涉及到的各項制度、章程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人崗職責(zé)、工作考核都得到了明確，有效改變了轄區(qū)以前無物業(yè)管理小區(qū)的服務(wù)管理狀況。
立新街道創(chuàng)城辦主任李世鋒告訴記者說：“考慮到無物業(yè)小區(qū)以往的管理實際，我們在引入東華物業(yè)后，一方面明確了物業(yè)在小區(qū)清掃保潔、物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護(hù)、安全防范、停車管理等服務(wù)管理中的職責(zé)，另一方面也在政策和制度關(guān)懷上給予支持，按照區(qū)政府部署進(jìn)行物業(yè)費(fèi)貼補(bǔ)，同時街道黨工委、社區(qū)黨支部積極發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，發(fā)動廣大黨員干部，結(jié)合全國文明城市創(chuàng)建和‘創(chuàng)城日’活動，到小區(qū)清理樓道雜物、雜草、小廣告，發(fā)動居民主動整治樓前巷后環(huán)境衛(wèi)生，加大宣傳力度引導(dǎo)群眾自發(fā)繳納物業(yè)費(fèi)，給物業(yè)運(yùn)行創(chuàng)造了一個良好的服務(wù)氛圍�！�
“目前我們立新街道還成立了淮鋼社區(qū)首屆業(yè)主大會籌備組，積極指導(dǎo)小區(qū)業(yè)主籌建業(yè)委會，行使業(yè)主權(quán)利。街道結(jié)合小區(qū)建設(shè)單位淮鋼管理處的運(yùn)行實際，充分發(fā)揮其在小區(qū)物業(yè)管理中的協(xié)調(diào)共建責(zé)任，進(jìn)一步提高小區(qū)物業(yè)管理水平�！绷⑿陆值傈h工委負(fù)責(zé)同志告訴記者說：“通過引入物業(yè)，籌建業(yè)委會，我們的小區(qū)管理將初步形成社區(qū)黨組織、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會和物業(yè)企業(yè)‘四位一體’的黨建引領(lǐng)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)模式，屆時小區(qū)管理機(jī)制將更加完善，管理水平也會不斷凸顯。業(yè)委會成立后，我們會迅速啟動‘四位一體’聯(lián)系會議制度，在以社區(qū)黨組織為領(lǐng)導(dǎo)核心的基礎(chǔ)上，秉承民主協(xié)商、合作共事的原則，推動小區(qū)管理再上新臺階�！�
記者在采訪中還了解到，謝家集區(qū)在推進(jìn)黨建引領(lǐng)小區(qū)物業(yè)管理工作中大力推廣“紅色物業(yè)”，引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)積極組建黨組織，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)事項公示公開，推深做實“社區(qū)吹哨、黨員報到”制度，推動物業(yè)黨組織負(fù)責(zé)人進(jìn)社區(qū)黨組織兼任職務(wù)，社區(qū)黨組織人員主動到物業(yè)駐點擔(dān)任質(zhì)量“把關(guān)員”，一系列措施推動了小區(qū)物業(yè)管理水平的不斷提升。
謝家集區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)同志在采訪中告訴記者說：“在全國文明城市創(chuàng)建工作中，一些小區(qū)創(chuàng)建管理難、成效易反彈的問題相對突出，小區(qū)“四位一體”黨建引領(lǐng)管理服務(wù)模式將極大改變目前的創(chuàng)建現(xiàn)狀，從而提高全區(qū)的整體創(chuàng)建水平。小區(qū)環(huán)境亮了，群眾心情美了，才真正實現(xiàn)創(chuàng)建為民的初心，也不斷激勵和提振我們的干事創(chuàng)業(yè)的信心，提高了服務(wù)群眾的能力�！�(通訊員 戴成勝 范 進(jìn) 記者 蘇 強(qiáng))
